智能大厦的物业管理不但包括传统物业管理的内容，即日常管理、清
洁绿化、安全保卫、设备运行和维护。同时，也增加了新的管理体制内
容：如固定资产管理、租赁业务管理、租房事务管理；另外，也赋予日常
管理、安全保卫、设备运行和维护以新的管理内容和方式。
　　智能大厦的物业管理借助于智能大厦管理系统的综合管理能力，可以
加强和促进大厦物业管理的先进性和全面性，可以提高管理决策的准确
性，可以加强预测功能，使管理工作由粗变细，由事后管理向即时管理发
展，做到事前有预测，通过智能大厦综合管理系统的监测功能，对那些不
可预测的事务和状态进行监视，出现突发性事件时，立即采取措施，通过
事先制定的对策做到及时、妥善处理。
　　物业是一个有机的整体，分散管理将不适合目前信息共享和综合事务
处理的先进科学的管理模式，必须对物业及其附属设施施行统一管理。智
能大厦的物业管理是一项涉及面广，专业性要求较高的工作，特别是智能
大厦采用大量的先进设备、通讯器材和各种监视的监控系统，以及计算机
网络、服务器、工作站等硬件，还有各种管理软件。
　　金鹰公司作为一支高素质的专业队伍，正努力为业主实现以下的管理
目标：
　　1、创造安全、舒适、和谐的居住环境；
　　2、发挥物业最大的使用价值；
　　3、使物业尽可能保值、增值。